дом
6000000

Погода в Туапсе:

 
ночью , завтра:
Курсы валют:
Курс доллара США 31.80   Курс евро 41.45

Продаем по максимуму

Продаем по максимуму
04 февраля, 2011   Комментарии (0)
Всем хочется продать свою недвижимость как можно дороже. Это нормально. Но не все знают, как это сделать. Просто «задрать» цену до границ абсурда и ждать того, единственного. Можно, конечно же, и так. Вопрос времени. Ведь на рынке всегда есть двое – продавец и покупатель. Просто не встретиться они могут довольно продолжительное время.

Так что, давайте посмотрим, что же можно сделать, что бы привлечь к своей недвижимости максимальное количество потенциальных клиентов.

 

Во-первых, проведите хороший маркетинг. Не жалейте времени на изучение рынка квартир или домов, которые хотя бы одним из критериев, напоминают ваш. Обоснованность цены всегда оказывает хорошее впечатление на покупателя. Ему не просто сказали, что два рубля потому, что так захотелось. А два рубля, потому что трамвай не шумит, и окно не на козырек выходит. Есть за рубль, да. Но капитального ремонта в том доме не было никогда, а у нас – в прошлом году. Поймите, что ваш вариант действительно лучше.

 

Во-вторых, подайте грамотно и красочно свою информацию. Квартир в Туапсе продается много. Есть только несколько домов, которые покупатели знают по конкретному адресу, и стремятся найти вариант там. Все остальные объявления пестрят однообразием. Второй пяти, без балкона, прочее. Ну, добавьте пару красивых фраз! Сделайте маленькую, но интрижку. Заставьте человека улыбнуться, читая ваше объявление. Ваша задача на этом этапе – привлечь его внимание. Он должен позвонить. Если есть возможность, обязательно воспользуйтесь интернетом. Сделайте несколько фотографий. Не только квартиры, но и дома, общую фотографию улицы. Добавьте фразу об окружающей инфраструктуре. Ведь зачастую наши покупатели люди совсем из других регионов России. Они очень мало знают о Туапсе. Две – три дополнительных момента в описании, фотографии привлечет их, создаст более полную картину.

 

Вот вы пообщались, убедили в том, что ваша цена оправдана, и пригласили человека на просмотр. Есть одна хитрость, которую часто используют грамотные риэлторы. Заварите хороший кофе в зернах. Его запах влияет на рецепторы таким образом, что у человека появляется ощущение домашнего, уютного. Атмосфера сразу становится более «теплой». Теперь, все карты в ваших руках. Общайтесь и договаривайтесь.



Комментарии (0)

Добавить комментарий:

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
Может стоит войти или зарегистрироваться?


Отзывы вКонтакте